группа компаний
Строим для жизни
девелопмент строительство инвестиции

О компании

История

Sun Development

 

Основана в 2014 году. Группа компаний, специализирующаяся на девелопменте проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости г. Санкт-Петербург и г. Москва. В состав ГК Sun Development входят ООО «Биплан М», реализующее проекты в Москве, ООО «Альфа», занимающееся проектом в Петербурге и ООО «САН КОНСТРАКШН» - строительная компания, выполняющая функции генерального подрядчика на проектах группы компаний.

ГК Sun Development была создана командой профессионалов, имеющих многолетний опыт девелопмента, реализовавших миллионы квадратных метров жилья.

О компании

История
Команда
Отзывы
Партнеры

Профессиональная команда

Команда высококвалифицированных профессионалов с многолетним практическим опытом в сфере жилой недвижимости

Современные решения

Современные архитектурные, проектировочные и технологические решения

Функциональность

Каждый квадратный метр жилья, построенный ГК Sun Development максимально функционален

Контроль качества

Контроль качества на всех этапах - от проектирования до эксплуатационного обслуживания

Безопасность и комфорт

Безопасность и комфорт являются для ГК Sun Development основными приоритетами при строительстве жилой недвижимости

Соблюдение сроков

Соблюдение сроков строительства

Наша команда

Команда

«В нашей команде нет случайных людей, каждая занимаемая должность доказана делом»

Вязовский Кирилл Олегович
Президент, учредитель группы компаний Sun Development

О компании

История
Команда
Отзывы
Партнеры
Вернуться к списку

Отзывы

О компании

История
Команда
Отзывы
Партнеры

Партнеры

О компании

История
Команда
Отзывы
Партнеры

Партнеры

Colliers International Colliers International (NASDAQ и TSX: CIGI) – крупнейшая международная консалтинговая компания, представленная в 68 странах. Нас отличает не то, что мы делаем, а то, как мы это делаем. Дух предпринимательства Colliers помогает сотрудникам мыслить по-новому, делиться лучшими идеями и находить свежие решения, которые помогают приумножать успех наших клиентов. Colliers International выступает консультантом ряда наиболее инновационных и успешных компаний в мире.
ООО «ГЕМА-Констракшн»

ООО «ГЕМА-Констракшн» современная компания, предоставляющая широкий спектр услуг по строительству и реконструкции объектов жилой, коммерческой недвижимости, а также объектов социального и культурного назначения.

Группа компаний «КУБ»

ГК «КУБ» осуществляет полный комплекс проектных и строительных работ.

ООО «АТ-Проджект»

ООО «АТ-Проджект» выполняет широкий спектр проектных и строительно-монтажных работ в области тепловых сетей, канализации и водоснабжения, вентиляции и кондиционирования, электрических сетей и инженерных сооружений.

Кубик

КУБИК - дизайн, отделка, проектирование, ремонт помещений под ключ.

Colliers International
Перейти на сайт
Colliers International (NASDAQ и TSX: CIGI) – крупнейшая международная консалтинговая компания, представленная в 68 странах. Нас отличает не то, что мы делаем, а то, как мы это делаем. Дух предпринимательства Colliers помогает сотрудникам мыслить по-новому, делиться лучшими идеями и находить свежие решения, которые помогают приумножать успех наших клиентов. Colliers International выступает консультантом ряда наиболее инновационных и успешных компаний в мире.
ООО «ГЕМА-Констракшн»
Перейти на сайт

ООО «ГЕМА-Констракшн» современная компания, предоставляющая широкий спектр услуг по строительству и реконструкции объектов жилой, коммерческой недвижимости, а также объектов социального и культурного назначения.

Группа компаний «КУБ»
Перейти на сайт

ГК «КУБ» осуществляет полный комплекс проектных и строительных работ.

ООО «АТ-Проджект»
Перейти на сайт

ООО «АТ-Проджект» выполняет широкий спектр проектных и строительно-монтажных работ в области тепловых сетей, канализации и водоснабжения, вентиляции и кондиционирования, электрических сетей и инженерных сооружений.

Кубик
Перейти на сайт

КУБИК - дизайн, отделка, проектирование, ремонт помещений под ключ.

Новости

Новости компании

6.03.2017

MONODOM ОБЪЯВЛЯЕТ БЕСПРОЦЕНТНУЮ РАССРОЧКУ НА ПОКУПКУ КВАРТИР
Комплекс апартаментов «Monodom» – 19-этажное односекционное здание оригинальной архитектуры в Таганском районе Москвы. Строительство ведется по монолитной технологии ...
Вся новость

Новости

Новости компании
Публикации в СМИ

6.03.2017

MONODOM ОБЪЯВЛЯЕТ БЕСПРОЦЕНТНУЮ РАССРОЧКУ НА ПОКУПКУ КВАРТИР

Комплекс апартаментов «Monodom» – 19-этажное односекционное здание оригинальной архитектуры в Таганском районе Москвы. Строительство ведется по монолитной технологии ...

Комплекс апартаментов «Monodom» – 19-этажное односекционное здание оригинальной архитектуры в Таганском районе Москвы. Строительство ведется по монолитной технологии. Наружные стены первого и второго этажей облицованы натуральным камнем, а с 3-го по 19-й - вентилируемые фасады облицованы керамогранитной плиткой.

На 3-19 этажах комплекса располагаются апартаменты площадью 27,2 – 115,2 кв. метра. Межкомнатные перегородки в квартирах не возводятся, отделочные работы не производятся. Высота потолков 2,95 м.

Застройщик устанавливает ПВХ-окна с двойными стеклопакетами в панорамные окна.

ЖК «Monodom» строится в трехстах метрах от станции метро «Римская». Также близко (в 300-400 метрах) проходят несколько крупных автотрасс – бульвар Энтузиастов, улицы Сергия Радонежского и Рогожский вал. И владельцы автомобилей, и пассажиры общественного транспорта смогут быстро добраться в другие части города.

Второй этаж апарт-комплекса «Monodom» предназначен для офисов. На первом этаже строящегося комплекса запроектировано небольшое кафе площадью 206,6 кв. м, а на трех подземных этажах – паркинг, рассчитанный на 45 автомобилей. «Монодом» строится точечно в районе со сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности – детский сад, продуктовые магазины, медицинский центр, отделение банка. За 10-15 минут можно дойти до общеобразовательной школы, спортивного комплекса или детской поликлиники.

Отзывы покупателей Apartment.ru: «Нравится район, тихо, спокойно. Рядом метро, пешком можно дойти без проблем. Для владельцев авто тоже довольно удобно будет ездить в центр. Инфраструктура развита, есть паркинг».

«Узнала, что на покупку апартаментов в комплексе действуют различные виды рассрочек. Я остановилась на беспроцентной на 3 месяца. Хороший вариант, как мне кажется».

20.12.2016

Sun Development планирует точечную застройку в Петербурге и Москве

  В рамках Рождественского саммита бывший заместитель генерального директора компании «Эталон» Кирилл Вязовский выступил в новом качестве - как генеральный директор компании SUN Development ...

 

В рамках Рождественского саммита бывший заместитель генерального директора компании «Эталон» Кирилл Вязовский выступил в новом качестве - как генеральный директор компании SUN Development. Он рассказал о московских трендах и о том, стоит ли ждать их прихода в Санкт-Петербург в 2017 году.
Решив открыть свой собственный девелоперский бизнес, Кирилл Вязовский основал компанию Sun Development и запустил одновременно два проекта в Москве и в Санкт-Петербурге под брендом «Монодом». Это небольшие точечные проекты на 15 тыс. кв. метров: в Москве в Центральном округе, в Санкт-Петербурге на Малом проспекте В.О.
Кирилл Вязовский отметил значительные изменения на московском рынке. Крупные компании сейчас меняют акционеров, появляются ниши для молодых небольших компаний, ставку делают не на административные связи, а на современные тренды и профессиональную конкуренцию, которая касается, главным образом, планировок, локации и цены. Застройщики стали также очень серьезное внимание уделять МОП, оборудованию, остеклению.
Как в Москве, так и в Санкт-Петербурге наблюдается тенденция к экономии квадратных метров, с тем чтобы конечная цена продукта оказалась более конкурентоспособной.
Отвечая на вопрос «Будет ли компания выводить на рынок новые проекты в 2017 году?», Кирилл Вязовский сказал, что компания анализирует рынки в Москве и Санкт-Петербурге и ищет участки для строительства аналогичных точечных локальных объектов в сегменте «бизнес» или «комфорт плюс».

13.12.2016

Комплекс апартаментов MONODOM на Международной был аккредитован банковской организацией «ВТБ».

Девелопер проекта - SunDevelopment. Colliers International — эксклюзивный брокер. Ставка по ипотеке от банка равна 12.85%. Выплата совершается в течение срока, не превышающего 30 лет ...

Девелопер проекта - SunDevelopment. Colliers International — эксклюзивный брокер.
Ставка по ипотеке от банка равна 12.85%. Выплата совершается в течение срока, не превышающего 30 лет. Клиенты могут оформить ипотеку по двум документам.
Минимальная цена за «квадрат» лотов в объекте — 152 тыс. рублей.
Комплекс апартаментов на 179 апартаментов будет представлять собой здание высотой 19 уровней. Первые этажи будут предназначены для коммерческих помещений. Проектом предусмотрено возведение трехуровневой подземной парковки. Объект обладает отличной транспортной доступностью. MONODOM строится в ЦАО близ двух станций метро.

Вернуться к списку

Публикации в СМИ

Публикации в СМИ

6.03.2017

MONODOM ОБЪЯВЛЯЕТ БЕСПРОЦЕНТНУЮ РАССРОЧКУ НА ПОКУПКУ КВАРТИР
Комплекс апартаментов «Monodom» – 19-этажное односекционное здание оригинальной архитектуры в Таганском районе Москвы. Строительство ведется по монолитной технологии ...
Вся новость

Новости

Новости компании
Публикации в СМИ

28.03.2017

Бывшие топ-менеджеры крупных строительных холдингов открывают собственные девелоперские компании

 В последние 2 года на рынок Петербурга вышел целый ряд девелоперских компаний, созданных бывшими топ–менеджерами крупных строительных холдингов ...

 В последние 2 года на рынок Петербурга вышел целый ряд девелоперских компаний, созданных бывшими топ–менеджерами крупных строительных холдингов. Снижение спроса на жилье опытных управленцев не смущает.

Акционеры и топ–менеджеры крупных строительных холдингов активно пускаются в свободное плавание, создавая собственные девелоперские компании. За последние пару лет так поступили минимум шесть бывших управленцев крупных строительных холдингов. Кризис, по их мнению, хорошее время для девелоперских стартапов, поскольку на строительном рынке меньше спекулянтов.
Больше девелопер, чем риелтор

Крупный девелоперский бизнес создал бывший глава комитета по строительству Смольного Вячеслав Семененко, который до 2014 года владел 18% акций холдинга Setl Group (стоимость этого пакета эксперты оценивали в 4 млрд рублей, и позже его перераспределили между собой акционеры Setl Group Максим Шубарев и Ян Изак).

Согласно СПАРК, в августе 2016 года Вячеслав Семененко вместе с Ольгой Павлюченко и Сергеем Ястребовым зарегистрировал две компании — ООО " Мастер Девелопмент" и " Мастер Заневка" . Каждое юрлицо создано под отдельный девелоперский проект. В них Семененко контролирует по 29% долей.

" До конца года мы запустим строительство жилых комплексов общей площадью 200 тыс. м2 в разных районах города и в разных ценовых сегментах" , — сообщил " ДП" Вячеслав Семененко, но детали проектов не раскрыл. По оценке Виталия Коробова из " Аквилон инвест" , инвестиции в строительство такого объема жилья превысят 11 млрд рублей.

Параллельно Вячеслав Семененко возглавляет компанию " Лидер" , входящую в группу активов КБ ВиПС (у бизнесмена в опосредованном владении 25% долей КБ). В прошлом году " Лидер" начал строительство ЖК " Мастер" площадью 6 тыс. м2 на Серебристом бульваре в Петербурге. " Новые проекты с бизнесом КБ не связаны" , — утверждает Вячеслав Семененко.

Кризис, по его словам, девелоперским планам не помеха. " Для бизнеса время всегда хорошее. Спрос на жилье растет и размер рынка тоже, поскольку ипотечные программы делают свое дело. Отрасль становится взрослее: меньше разного рода спекуляций и больше конкретных дел" , — говорит бизнесмен. Он подчеркнул, что теперь чувствует себя больше девелопером, чем риелтором.

Согласно данным СПАРК, у Вячеслава Семененко есть также доли в АН " Мой город" (51%), " Навиус" (70%) и " Дом Плюс офис" (80%).
Капитан своего корабля

Еще один пример успешного начала бизнеса — ГК " Академия" , созданная год назад Русланом Юсуповым, бывшим топ–менеджером " Лидер Групп" депутата Госдумы РФ Александра Некрасова (Юсупов 6 лет возглавлял в " Лидер Групп" службу заказчика). Сейчас " Академия" строит первый жилой комплекс " Дом с фонтаном" площадью 15 тыс. м2 в Щеглово и летом планирует запустить вторую очередь проекта. Кроме того, за 2016 год девелопер приобрел еще четыре участка в Петербурге и Ленобласти под небольшие проекты по 20–25 тыс. м2 жилья.

" Общая инвестиционная емкость этих проектов — 16 млрд рублей. Но проекты в Ленобласти я пока притормозил. Не время сейчас для застройки полей. Нужно выждать" , — сообщил " ДП" Руслан Юсупов. Он также считает, что кризис — удачное время для запуска нового бизнеса, поскольку собственники земельных участков стали сговорчивее.

" За год самостоятельного плавания в решении заняться своим бизнесом я не разочаровался. В принципе голова болит о тех же проблемах, что и раньше. Но они свои, а не чьи–то. Так что лучше быть капитаном своего корабля" , — пояснил Руслан Юсупов.
Без гигантомании

Бывший заместитель гендиректора ГК " Эталон" Кирилл Вязовский также создал свою компанию Sun Development в самый разгар кризиса — в конце 2014 года. Сейчас в ее портфеле два проекта: апарт–отель в Москве и жилой дом на Малом пр. В.О., 63, в Петербурге. Общая площадь проектов — 26 тыс. м2, инвестиции — по 0,6 млрд рублей в каждый.

" Решение заняться своим бизнесом созрело за 1 год. Конечно, ответственность давит — нет корпоративного зонтика, под который можно спрятаться. Но я не жалею. Ищем землю под новые стройки в двух столицах. Кризис нам не мешает, поскольку выбираем небольшие проекты и строим на свои. А проблемы возникают у тех, кто страдает гигантоманией и сильно закредитован" , — сообщил " ДП" Кирилл Вязовский.

Также пока не гонятся за объемами собственники созданного в 2014 году ООО " Бау Сити" Кирилл Сиволобов и Евгений Удальцов. Они 8 лет вместе работали в корпорации " Строймонтаж" и 10 лет — в компании " Трест–36" . А сейчас строят свой первый жилой комплекс площадью 37 тыс. м2 на пр. Космонавтов. Инвестиции оцениваются в 1,8 млрд рублей. " Сложно было решиться. Но хотелось строить дома бизнес–класса, а " Трест–36" строит лишь эконом. Пока все складывается. Мы ищем участки для новых проектов" , — говорит Кирилл Сиволобов. В том же 2014 году ушел из " О2 Девелопмент" член совета директоров Андрей Кошкин. Он создал собственную группу " Ярд" , которая получила в собственность проект апарт–отеля на Херсонской ул. Также в работе девелопера апарт–отель на пр. Добролюбова, 18А (см. комментарий).

А в 2016 году соучредителем новой компании Veren Group стал бывший гендиректор Glorax Development Алексей Балыкин. " Переход в статус собственника отвечал моим амбициям. А решающим фактором стала уверенность в партнерах. В 2017 году мы в дополнение к выведенному в прошлом году комплексу " Veren Place Советская" намерены приобрести в Петербурге не менее двух проектов" , — сообщил он и подчеркнул, что собственный бизнес — это вызов и дополнительная мотивация.
Кто не рискует…

Ситуации, когда топ–менеджеры крупной компании начинают свое дело, не редкость для строительного рынка Петербурга. Можно вспомнить успешный пример собственника ГК Legenda Василия Селиванова, который до 2010 года был гендиректором Setl City, а за последние 6 лет реализовал в городе собственные проекты на 150 тыс. м2 жилья и строит еще 260 тыс. м2. " В этом году мы купим еще минимум два участка под новые дома" , — говорит девелопер. Александр Завьялов, ушедший в 2009 году из " ЮИТ Санкт–Петербург" , чтобы руководить собственной девелоперской компанией AAG, тоже говорит, что рынок оправдал его надежды.

Нельзя сбрасывать со счетов и то, что топам крупных компаний проще найти партнеров для реализации проектов из числа непрофильных инвесторов, которые имеют средства на реализацию девелоперских проектов, но не обладают опытом. Курс на деофшоризацию и ограничения на вывод капиталов из России лишь увеличили число таких бизнесменов.

" Новичкам обычно сложно. Но, когда есть опыт, связи и деньги, можно и рискнуть" , — заключает Екатерина Запорожченко из Docklands Development.

 

Читать «Деловой Петербург»

30.12.2016

Sun Development планирует точечную застройку в Петербурге и Москве

В рамках Рождественского саммита бывший заместитель генерального директора компании «Эталон» Кирилл Вязовский выступил в новом качестве - как генеральный директор компании SUN Development ...

В рамках Рождественского саммита бывший заместитель генерального директора компании «Эталон» Кирилл Вязовский выступил в новом качестве - как генеральный директор компании SUN Development. Он рассказал о московских трендах и о том, стоит ли ждать их прихода в Санкт-Петербург в 2017 году.
Решив открыть свой собственный девелоперский бизнес, Кирилл Вязовский основал компанию Sun Development и запустил одновременно два проекта в Москве и в Санкт-Петербурге под брендом «Монодом». Это небольшие точечные проекты на 15 тыс. кв. метров: в Москве в Центральном округе, в Санкт-Петербурге на Малом проспекте ВО.
Кирилл Вязовский отметил значительные изменения на московском рынке. Крупные компании сейчас меняют акционеров, появляются ниши для молодых небольших компаний, ставку делают не на административные связи, а на современные тренды и профессиональную конкуренцию, которая касается, главным образом, планировок, локации и цены. Застройщики стали также очень серьезное внимание уделять МОП, оборудованию, остеклению.
Как в Москве, так и в Санкт-Петербурге наблюдается тенденция к экономии квадратных метров, с тем, чтобы конечная цена продукта оказалась более конкурентоспособной.
Отвечая на вопрос: «Будет ли компания выводить на рынок новые проекты в 2017 году?», Кирилл Вязовский сказал, что компания анализирует рынки в Москве и Санкт-Петербурге и ищет участки для строительства аналогичных точечных локальных объектов в сегменте «бизнес» или «комфорт плюс».

 

Новострой-СПб

6.03.2017

MONODOM ОБЪЯВЛЯЕТ БЕСПРОЦЕНТНУЮ РАССРОЧКУ НА ПОКУПКУ КВАРТИР

Комплекс апартаментов «Monodom» – 19-этажное односекционное здание оригинальной архитектуры в Таганском районе Москвы. Строительство ведется по монолитной технологии ...

Комплекс апартаментов «Monodom» – 19-этажное односекционное здание оригинальной архитектуры в Таганском районе Москвы. Строительство ведется по монолитной технологии. Наружные стены первого и второго этажей облицованы натуральным камнем, а с 3-го по 19-й - вентилируемые фасады облицованы керамогранитной плиткой.

На 3-19 этажах комплекса располагаются апартаменты площадью 27,2 – 115,2 кв. метра. Межкомнатные перегородки в квартирах не возводятся, отделочные работы не производятся. Высота потолков 2,95 м.

Застройщик устанавливает ПВХ-окна с двойными стеклопакетами в панорамные окна.

ЖК «Monodom» строится в трехстах метрах от станции метро «Римская». Также близко (в 300-400 метрах) проходят несколько крупных автотрасс – бульвар Энтузиастов, улицы Сергия Радонежского и Рогожский вал. И владельцы автомобилей, и пассажиры общественного транспорта смогут быстро добраться в другие части города.

Второй этаж апарт-комплекса «Monodom» предназначен для офисов. На первом этаже строящегося комплекса запроектировано небольшое кафе площадью 206,6 кв. м, а на трех подземных этажах – паркинг, рассчитанный на 45 автомобилей. «Монодом» строится точечно в районе со сложившейся инфраструктурой. В пешей доступности – детский сад, продуктовые магазины, медицинский центр, отделение банка. За 10-15 минут можно дойти до общеобразовательной школы, спортивного комплекса или детской поликлиники.

Отзывы покупателей Apartment.ru: «Нравится район, тихо, спокойно. Рядом метро, пешком можно дойти без проблем. Для владельцев авто тоже довольно удобно будет ездить в центр. Инфраструктура развита, есть паркинг».

«Узнала, что на покупку апартаментов в комплексе действуют различные виды рассрочек. Я остановилась на беспроцентной на 3 месяца. Хороший вариант, как мне кажется».

Вернуться к списку

Проекты

Проекты

Проекты

Строящиеся
Планируемые

ЖК «MONODOM»

г. Москва,
ул. Международная, вл. 15А

MONO ДОМ — комплекс апартаментов бизнес-класса с подземной парковкой.
Подробнее
Площадь застройки 13554,2 кв. м.
Этажность 19 этажей +3 подземных этажа
Количество апартаментов 179 апартаментов
Подземный паркинг 45 машиномест
Комерческие помещения 6 помещений
Ближайшее метро м. Римская, Площадь Ильича (3 минуты пешком)
Хранение велотехники 15 мест

MONO ДОМ — комплекс апартаментов бизнес-класса с подземной парковкой.

Это 19-этажная башня, наполненная индивидуальностью и характером будущих владельцев.

«MONODOM на Малом»

г. Санкт-Петербург
Малый пр., В.О., 63/14А

«MONODOM на Малом» - камерный жилой дом бизнес-класса в центре Васильевского острова.
Подробнее
Площадь застройки 17 418 кв. м.
Этажность 10-12-14 этажей (переменная)
Количество квартир 194 квартиры
Подземный паркинг 66 машиномест
Ближайшее метро м. Приморская (15 минут пешком)

Камерный дом на углу Малого проспекта и улицы Беринга станет эффектной доминантой этого части Васильевского острова. В доме 194 квартиры от 35 до 127 кв. м и широчайший выбор планировочных решений, включая европланировки, двухуровневые квартиры и квартиры с террасами. С верхних этажей открываются виды на Финский залив и исторический центр города. В доме есть подземный паркинг. До станции метро «Приморская» - 15 минут пешком, до «Василеостровской» - пять минут на автомобиле.

Сайт объекта
Вернуться к списку

Планируемые проекты

Планируемые проекты

Проекты

Строящиеся
Планируемые

Сайт объекта
Вернуться к списку

Тендеры

Тендеры

Уважаемые коллеги!


ГК Sun Development  приглашает проектные и строительные организации, а также  поставщиков строительных материалов принять участие в тендерах, проводимых нашей компанией.


Мы ищем надежных подрядчиков-поставщиков, имеющих безупречную репутацию и опыт на строительном рынке. Выбор подрядчика осуществляем на основе свободной рыночной конкуренции.


Любая российская или зарубежная компания может стать нашим подрядчиком-поставщиком после прохождения аккредитации. 

Тендеры

Название тендера Дата начала приема заявок Дата окончания приема заявок Дата подведения итогов Контактная информация Статус
Разработать «Рабочую документацию» для строительства1 22.03.2017 4.04.2017 16.04.2017

Иванов Иван Иванович

i.ivanov@mail.ru

8(902)123-45-56

Открыт

Контакты

Контакты

Контакты

Москва

Средний Международный переулок, д. 8
На карте

Санкт-Петербург

Средний пр-кт Васильевского острова, д. 88 лит. А, БЦ «Baltic Plaza»

На карте
Построить маршрут
Построить маршрут
Вернуться к списку

Главная

Your browser does not support CSS animations.